1990〜2000年築, 専有面積52.25㎡〜72.25㎡の平均販売価格
埼玉県
44.4万円/㎡
前年比+2.7%
所沢市
49.8万円/㎡
前年比+22.7%
フラッツ西所沢
埼玉県所沢市大字山口
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩13分
1995年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 62.25㎡の場合
相場
2,843万円
45.7万円/㎡
1,259
2,315
3,371
4,427
AI査定結果
推定相場価格
2,843万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,315万円〜3,371万円
37.2万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月17日
フラッツ西所沢
2,980万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 62.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,980万円 | 47.9万円 | 2階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,490万円 | 40.0万円 | 5階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,780万円 | 28.6万円 | 2階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,590万円 | 41.6万円 | 5階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,680万円 | 25.6万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,680万円 | 27.0万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | フラッツ西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅13分 | 2,980万円 | 47.9万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/26 | モアステージ西所沢 所沢市小手指台 | 西所沢駅16分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズヒルズ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション西所沢駅前 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅2分 | 2,530万円 | 41.9万円 | 60.44㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション西所沢第2 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 2,390万円 | 37.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/10 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,350万円 | 37.8万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 西所沢ガーデンハウス 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅3分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/02 | ワイズユウラク小手指 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅14分 | 2,280万円 | 38.9万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/08 | ウインベルコーラス西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅4分 | 3,200万円 | 47.9万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/07 | ガーデンヒルズ西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅4分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/14 | ガーデンパーク西所沢 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 2,280万円 | 43.8万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 3,080万円 | 39.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、所沢市では22.7%上昇しています。
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